判断题根据所有权的结构,房地产企业可以分为独资企业、一般合伙企业、有限责任合伙企业、有限责任公司、股份有限公司和房地产投资信托基金公司等类型,股份有限公司的融资能力有限,而房地产投资信托基金公司和有限责任合伙企业的融资能力较强。( )
判断题债务融资成本中的资金占用费就是通常所说的利息。( )
判断题金融机构在提供资金融通的过程中,金融机构对项目的审查应持审慎的态度,在开发商看来是机会的时候,银行家看到的往往是风险。( )
判断题贷款的担保为已经发生的贷款提供了一个安全保障,贷款的担保能确傈贷款得以足额偿还。( )
判断题建设贷款主要用于支付建设阶段的人工、材料、设备、管理费和其他相关成本,土地购置贷款和土地开发贷款一般通过其他贷款方式偿还。( )
判断题金融机构在客户评价时,通常情况下,BBB以上资信等级的企业才能获得银行贷款。( )
判断题一般来说,银行金融机构提供的担保风险最低,然后依次是省级非银行金融机构、AAA级企业、AA级企业、AA级以下企业。( )
判断题一般规定,开发商投入的建设资金(不含土地费用)达到或超过地上物预计总投资的30%以后,方可获得政府房地产管理部门颁发的预售许可证。( )
判断题对于在建工程抵押贷款,通常的做法是:一次办理承包工程合同的房屋期权抵押登记;按工程形象进度和约定的贷款价值比率,分次确定贷款额度,分次发放贷款。( )
判断题REITs股票可在证券交易所进行交易或采取场外直接交易方式,具有较高的流通性。( )