判断题伞型合伙REITs是指REITs不直接拥有房地产,而是通过一个经营合伙制企业控制房地产。( )
判断题在抵押贷款支持债券和抵押贷款直付债券中,发行人仍持有抵押贷款组合,所发行的债券则属于发行人的债务。( )
判断题抵押型REITs主要为房地产开发商和置业投资者提供抵押贷款服务,或经营抵押贷款支持证券(MBS)业务,主要收入来源是抵押贷款的利息收入。( )
判断题在确定项目风险等级系数时,将项目风险划分成AAA、AA、A、BBB、BB、B六个风险等级。( )
判断题根据所有权的结构,房地产企业可以分为独资企业、一般合伙企业、有限责任合伙企业、有限责任公司、股份有限公司和房地产投资信托基金公司等类型,股份有限公司的融资能力有限,而房地产投资信托基金公司和有限责任合伙企业的融资能力较强。( )