A．虚报成交价 B．乱收费 C．客源资料外泄 D．伪造签名下列属于房地产经纪人道德风险的是（）。……

单项选择题防止客户“飞单”的有效措施一般是（）。

A．收取订金
B．进行公证
C．签订看房委托协议
D．收存客户的产权原件

单项选择题某房地产经纪人进行居间活动，买卖双方签订了房屋买卖协议，买方缴纳订金10000元给卖方，两天后卖方将房屋加价30000元出售给第三人，此时，对订金的处理为（）。

A．卖方返还10000元给房地产经纪人
B．买方要求房地产经纪人赔偿10000元
C．卖方退还15000元给买方
D．卖方返还20000元给买方

单项选择题下列不属于房地产居间业务接盘要点的是（）。

A．搜集房屋情况资料
B．核实产权
C．明确委托关系
D．提供个案资料

单项选择题房地产居间服务的原则包括平等化原则、珍惜常客和（）等。

A．体察客户的希望原则
B．合法原则
C．售价最高原则
D．节省费用原则

单项选择题客源管理是从搜集信息、整理信息和（）开始的。

A．分析信息
B．应用信息
C．反馈信息
D．存档

单项选择题在客源开拓的方法中，利用老客户建立的良好关系来介绍客源的方法是（）。

A．人际关系揽客法
B．讲座揽客法
C．客户介绍揽客法
D．广告揽客法

单项选择题关于房源和客源的关系的表述中，不正确的是（）。

A．互为条件，缺一不可
B．互为对立，不断协调
C．互为目标，不断循环
D．在市场营销活动中，两者相得益彰

单项选择题根据房源的特点，将符合或低于市场价、极易成交的房源称为（）。

A．套盘
B．笋盘
C．新盘
D．散盘

单项选择题一个有效的房源信息，应包括的基本要素有业主资料、放盘要求和（）等。

A．交房日期
B．房屋状况
C．房地产权证
D．税费支付方式

单项选择题李某有一套100m2的二手房，委托某房地产经纪公司销售。先以45万元的价格委托。一周后上涨至48万元，20天后以43万元的价格出售。在该房源的价格变化中，对价格影响最大的因素是（）。

A．法律属性
B．物理属性
C．经济属性
D．心理属性