A．审计费B．工程造价咨询费C．临时用地费和临时建设费D．工程监理费下列费用中，不属于房地产开发投资估算范围中……

单项选择题某物业的购买价为100万元，其中50万元为银行抵押贷款，期限为12年，年利率为10%，按年等额偿还。如该物业年净经营收入为30万元，则该物业投资的偿债备付率为（）

A．0.18
B．0.12
C．4.09
D．5.00

单项选择题在房地产市场自然周期的第三阶段，房地产市场中的空置率与合理空置率的关系是( )。

单项选择题财务内部收益率是指项目在整个( )内，各年净现金流量现值累计等于零时的折现率。

单项选择题某收益}生物业的潜在毛租金收入为100万元，假设在某报告期内的空置率为30%，所有用户都能按时缴纳租金，物业的其他收入为56万元，则此报告期该物业的有效毛收入为( )万元。

单项选择题对于一般的商用房地产投资项目，其偿债备付率至少应大于( )。