某收益}生物业的潜在毛租金收入为100万元，假设在某报告期内的空置率为30%，所有用户都能按时缴纳租金，物业的其他收入为56万元，则此报告期该物业的有效毛收入为( )万元。

单项选择题对于一般的商用房地产投资项目，其偿债备付率至少应大于( )。

单项选择题已知年利率为15%，则按季度计息时的实际年利率为( )。

单项选择题下列关于房地产市场划分的说法，不正确的是( )。

单项选择题2006年4月某人以6.5万元的预付款订购了一套售价为40万元的期房，2007年4月该项目交付使用时，楼价上涨到47万元，则其预付款的收益率为（）

A．12%
B．13.4%
C．107.7%
D．125%

单项选择题( )是把金融机构所持有的个人住房抵押贷款债权转化为可供投资者持有的住房抵押支持证券，以达到筹措资金、分散房地产金融风险等目的。