房地产空间市场决定房地产租金，资产市场决定房地产价格。（）

判断题房地产投资不能有效抵消预期通货膨胀的影响。（）

判断题房地产投资的时间风险是指选择合适的时机进入市场。（）

多项选择题房地产开发投资的清偿能力指标一般有（）。

A．借款偿还期
B．利息备付率
C．偿债备付率
D．资产负债率
E．速动比率

多项选择题制定租售方案的工作内容主要包括（）。

A．租售选择
B．宣传手段选择
C．租售进度安排
D．广告设计及安排
E．租售价格确定

多项选择题新设项目法人融资形式的特点有（）。

A．项目投资有新设项目法人筹集的资本金和债务资金构成
B．新设项目法人承担相应的融资责任和风险
C．从项目投产后的经济效益来考察偿债能力
D．从既有法人的财务整体状况来考察融资后的偿债能力
E．拟建项目在既有法人资产和信用基础上进行，并形成其增量资产

多项选择题房地产间接投资的形式主要有（）。

A．投资房地产信托
B．购买住房抵押支持证券
C．购买房地产企业债券
D．购买物业用于出租经营
E．购买土地进行开发

多项选择题物业资产管理的职能包括（）。

A．物业管理
B．设施管理
C．资产管理
D．运营管理
E．组合投资管理

多项选择题影响房地产市场区域形状和大小的关键因素有（）。

A．自然特征
B．细分市场
C．人口密度的大小
D．该区域发展的类型和范围
E．竞争性项目的区域

多项选择题对于房地产开发投资项目来说，现金流入通常包括（）。

A．预售收
B．还本付息收入
C．租赁收入
D．贷款本金收入
E．利息收入

多项选择题物业管理企业在确定写字楼租金时，一般考虑的主要因素有（）。

A．可出租或可使用面积
B．出租方的商业信誉
C．基础租金与市场租金
D．出租单元的面积规划和室内装修
E．物业管理企业的经营业绩