物业资产管理的职能包括（）。

多项选择题影响房地产市场区域形状和大小的关键因素有（）。

A．自然特征
B．细分市场
C．人口密度的大小
D．该区域发展的类型和范围
E．竞争性项目的区域

多项选择题对于房地产开发投资项目来说，现金流入通常包括（）。

A．预售收
B．还本付息收入
C．租赁收入
D．贷款本金收入
E．利息收入

多项选择题物业管理企业在确定写字楼租金时，一般考虑的主要因素有（）。

A．可出租或可使用面积
B．出租方的商业信誉
C．基础租金与市场租金
D．出租单元的面积规划和室内装修
E．物业管理企业的经营业绩

多项选择题在对某市房地产市场进行细分时，划分出“某市甲级写字楼租赁市场”，这种划分所采用的市场细分标准有（）。

A．按存量增量细分
B．按交易形式细分
C．按目标市场细分
D．按房地产用途细分
E．按地域细分

多项选择题随着社会经济的发展，房地产开发活动变得越来越复杂。它不仅需要开发商的战略眼光和操作技巧，而且还要求开发商具有（）等方面的知识。

A．市场营销以及资产管理
B．建筑设计
C．建造技术
D．房地产估价
E．项目管理