假设整个投资市场的平均收益为20%，国债的收益率为10%，而房地产投资市场相对于整个市场的相关系数是0.4，那……

单项选择题将资金投入与房地产相关的证券市场的行为是（）。

A．房地产直接投资
B．房地产间接投资
C．房地产混合投资
D．房地产有效投资

单项选择题投资者进行房地产投资的主要目的是（）。

A．财富最大化
B．保值增值
C．降低投资组合的总体风险
D．降低通货膨胀的影响

单项选择题某房地产投资项目的购买投资为4500万元，流动资金为500万元。如果投资者投入的权益资本为1500万元，经营期内年平均利润总额为650万元，年平均税后利润为500万元，则该项目的资本金净利润率为（）。

A．22.2%
B．33.3%
C．44.4%
D．55.5%

单项选择题一般来说，房地产开发都遵循一个合乎逻辑和开发规律的程序。以下程序排列正确的是（）。 ①规划设计与方案报批； ②投资机会找寻； ③可行性研究； ④获取土地使用权证； ⑤投资机会筛选； ⑥施工建设与竣工验收； ⑦市场营销和物业管理； ⑧签署合作协议。

A．②⑤④③①⑥③⑦
B．②⑤③④①⑧⑥⑦
C．②④⑤③①⑧⑥⑦
D．②③⑤④①⑧⑥⑦

单项选择题已知年利率为14%，则按季度计息时的实际年利率为（）。

A．12.55%
B．12.68%
C．14.75%
D．15.01%