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多项选择题

A．市场调节价B．基准地价C．政府指导价D．标定地价E．政府定价( )实质上是按照政府对房地产价格的管制或干预……

( )实质上是按照政府对房地产价格的管制或干预程度来划分的房地产价格。

A．市场调节价
B．基准地价
C．政府指导价
D．标定地价
E．政府定价
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多项选择题需要补地价的情形主要有( )。

A．改变土地用途等土地使用条件
B．改变容积率等土地使用条件
C．延长土地使用期限
D．转让、出租、抵押以划拨方式取得建设用地使用权的房地产
E．缩短土地使用期限

多项选择题( )是一组《城市房地产管理法》规定应当定期确定并公布的房地产价格。

A．买卖价格
B．基准地价
C．标定地价
D．租赁价格
E．房屋重置价格

多项选择题下列关于价格种类反映价格水平问题，表述正确的是( )。

A．房地产的总价格一般可以反映房地产价格水平的高低
B．房地产的单位价格一般不能反映房地产价格水平的高低
C．起价通常不能反映所销售商品房的真实价格水平
D．在现实中，楼面地价往往比土地单价更能反映土地价格水平的高低
E．成交价的平均价格一般可以反映所销售商品房的总体价格水平

多项选择题( )是在房地产拍卖活动中出现的一组价格。

A．评估价
B．保留价
C．均价
D．应价和成交价
E．起拍价

多项选择题房地产抵押价值中，法定优先受偿款包括( )。

A．诉讼费用
B．已抵押担保的债权数额
C．拖欠建设工程价款
D．营业税
E．拍卖费用

多项选择题租赁价格中，成本租金由( )和房产税五项因素构成。

A．房屋折旧费
B．维修费
C．管理费
D．利润
E．投资利息

多项选择题在过去“提高公房租金”的城镇住房制度改革中，将房租分为( )和福利租金。

A．市场租金
B．商品租金
C．成本租金
D．准成本租金
E．标准租金

多项选择题成交价格( )。

A．简称成交价
B．可能是正常的，也可能是不正常的
C．是一个尚未完成的事实，是普遍价格
D．非正常成交价格不受诸如垄断或强迫交易、对交易对象或市场行情不了解等不良因素的影响
E．可分为正常成交价格和非正常成交价格

多项选择题( )是在新建商品房销售中出现的一组价格。

A．评估价
B．起价
C．均价
D．成交价
E．标价

多项选择题以下关于价值、使用价值和交换价值，表述正确的是( )。

A．在经济学里，广义的价值有使用价值和交换价值之分
B．使用价值是指物品能满足人们某种需要的效用
C．没有使用价值的物品不会被交换对方所接受，也就不能成为商品，不会有交换价值
D．没有交换价值一定没有使用价值
E．使用价值是交换价值的前提