A．直接资本化法B．累加法C．累乘法D．市场提取法收益法计算中，求取报酬率的方法为（）。……

不定项选择确定房地产贷款额度的基本依据是（）。

A．抵押房地产的市场价值
B．抵押房地产的开发成本
C．抵押房地产的原始价值
D．抵押房地产的投资价值

不定项选择财务内部收益率通常与（）相比较，以判断项目是否可行。

A．银行贷款利率
B．行业发布的基准收益率
C．评价人员设定的基准收益率
D．投资者最低期望收益率

不定项选择若该套住宅原室内装修采用保温、隔热、隔声、质感好的材料，其室内墙体装修的作用为（）。

A．保护墙体
B．改善墙体物理功能
C．增加坚固性
D．装饰功能

不定项选择若修建高速公路的规划被批准实施，可能导致该商业用房的价值损失包括（）。

A．物质折旧
B．功能折旧
C．经济折旧
D．设备折旧

不定项选择中国银行业监督管理委员会规定，供款人住房贷款的月房产支出与收入比不能超过（）。

A．50%
B．55%
C．60%
D．65%

不定项选择关于财务内部收益率法和财务净现值法主要区别的说法，正确的为（）。

A．财务净现值是一个数额，财务内部收益率是一个比率
B．财务净现值比财务内部收益率有更直观的吸引力
C．财务净现值法需要预先设定一个折现率，而财务内部收益法不需要
D．财务净现值法和财务内部收益率法得出的结果总是一致的

不定项选择该套住宅的套内建筑面积为（）㎡。

A．115
B．120
C．125
D．130

不定项选择近半年来，王某各月的经营收人分别为1．90、2．30、3．00、2．70、2．40、2．30万元，则其半年来经营收入的中位数为（）万元。

A．2．30
B．2．35
C．2．40
D．2．85

不定项选择假设张某在还款3年后将贷款全部还清，由此对银行产生的违约行为属于（）。

A．被迫违约
B．理性违约
C．恶意违约
D．欺诈违约

不定项选择该居住区可能受到的噪声污染类型为（）。

A．工业噪声
B．交通噪声
C．社会生活噪声
D．建筑施工噪声