上题开发项目的内部收益率为多少

问答题某投资者以分期付款的方式购买了一个写字楼单元，之后用于出租经营。项目现金流量如下表，目标收益率ic15%，试确定项目的财务净现值、财务内部收益率及动态投资回收期，并判断项目财务可行性。

问答题某房地产开发项目的现金流量为下表所示： 单位：万元年末012345现金流入00110110110210现金流出15020010101010 若基准收益率为10%，则该开发项目的净现值为多少万元

问答题某家庭过去5年月收入2400元，每月存入银行50%准备购房，现利用该存款本利作为部分购房款，其余购房款向银行申请住房抵押贷款，银行要求贷款10年还清，家庭收入现为2400元 月，预计月增0.6%，初步安排月收入的40%用于还款。问该家庭有偿还能力的住房价格应控制在多少如市场房价为2400元 m2，则所选住房建筑面积应控制在多少？（银行存款利率6%，贷款利率9%，复利按月计息）

问答题上题开发项目的静态投资回收期为几年

问答题上题开发项目的动态投资回收期为几年