问答题

某家庭过去5年月收入2400元，每月存入银行50%准备购房，现利用该存款本利作为部分购房款，其余购房款向银行申请住房抵押贷款，银行要求贷款10年还清，家庭收入现为2400元/月，预计月增0.6%，初步安排月收入的40%用于还款。问该家庭有偿还能力的住房价格应控制在多少如市场房价为2400元/m²，则所选住房建筑面积应控制在多少？（银行存款利率6%，贷款利率9%，复利按月计息）

【参考答案】

银行存款的月利率为6%÷12=0.5%，贷款月利率9%÷12=0.75%，该家庭5年存款的本息和为：

10年内，该家庭可偿还贷款现值为：

因此，该家庭有偿还能力的住房价格应控制在：
83724.04+104781.54=188505.58(元)<...

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