房地产投资项目的风险分析，主要是针对可判断其变动可能性的风险因素。（）-找考题网

判断题由于房屋建筑的使用寿命相对较长，为了尽可能降低房屋建筑的功能性贬值对房地产价值的影响，要求房屋建筑的功能设计和生产具有超前性和适当的弹性。（）

判断题零售商业物业的基础租金是业主获取的、与租户经营业绩相关的一个最低收入。（）

判断题在不同的时间付出或得到同样数额的资金在价值上是相等的。（）

判断题房地产的投资回收是指投资者对其所投入资本的回收。（）

判断题机会成本是资本在某一段时间内最高和最安全的投资机会的收益。（）

判断题市场上可能会出现具有不同偏好的消费群体，称为自然细分市场。（）

判断题开发商进行房地产开发投资，是其积累固定资产的重要方式。（）

判断题逐年从产品经营利润中提取折旧，以补偿固定资产在使用中的磨损和贬值。（）

判断题风险的变动常常可以用标准方差来表示。一般说来，标准方差越大，各种可能收益的分布就越集中，投资风险也就越小。（）

判断题房地产周期循环是指房地产业活动或其投入与产出有相当的波动现象，且此现象重复发生。（）