风险的变动常常可以用标准方差来表示。一般说来，标准方差越大，各种可能收益的分布就越集中，投资风险也就越小。（）

判断题房地产周期循环是指房地产业活动或其投入与产出有相当的波动现象，且此现象重复发生。（）

多项选择题收益性物业管理中，影响有效毛收入的因素有（）。

A．空置损失
B．租金损失
C．经营费用
D．潜在毛租金收入
E．其他收入

多项选择题净租的形式一般有（）。

A．租户仅按比例分摊与物业有关的税项
B．租户要按比例分摊与物业有关的税项和保险费
C．所有的经营费用，都由租户直接支付
D．租户的租金可按不同时间支付给业主
E．租户应与业主制定出一个有准确数量的上限

多项选择题下列房地产定价方法中，属于竞争导向定价的有（）。

A．认知价值定价法
B．价值定价法
C．领导定价法
D．随行就市定价法
E．挑战定价法

多项选择题在可行性研究阶段，房屋开发费用中各项费用的估算可以采用（）。

A．单元估算法
B．多元估算法
C．单位指标估算法
D．概算指标法
E．工程近似匡算法

多项选择题企业确定广告预算的主要方法包括（）。

A．销售百分比法
B．目标任务法
C．谈判法
D．量力而行法
E．竞争对等法

多项选择题产品属性是影响消费者购买行为的重要因素，根据消费者对不同属性的重视程度，可以分为（）市场，相应的就会形成不同偏好的细分市场。

A．同质偏好
B．个别偏好
C．分散偏好
D．集群偏好
E．同量偏好

多项选择题市场调查项目可分为（）。

A．试探性调查
B．基础性调查
C．背景性调查
D．因果性调查
E．描述性调查

多项选择题在下面所示的现金流量图中，已知A、i和P，求F，采用复利系数标准表示法表示，正确的是（）。

A．F=5A-P
B．F=A(F/A,i,5)-P
C．F=A(F/A,i,5)-P(F/P,i,6)
D．F=A(F/A,i,5)(F/P,i,1)-P(F/P,i,6)
E．F=[A(P/A,i,5)-P](F/P,i,6)

多项选择题写字楼分类在我国尚无统一的标准，专业人员主要依照写字楼（）进行分类。

A．所处的位置
B．自然或质量状况
C．楼层结构
D．收益能力
E．面积规模