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多项选择题

A．征收土地实行两级审批制度，即国务院和省级人民政府B．征收农地的，应先办理农用地转用手续，同时办理征地审批手……

下列关于征收土地批准权限的规定，正确的是( )。

A．征收土地实行两级审批制度，即国务院和省级人民政府
B．征收农地的，应先办理农用地转用手续，同时办理征地审批手续
C．基本农田，由国务院审批
D．基本农田以外的耕地及其他土地，均由省级人民政府审批
E．其他用地和已经批准农用地转用范围内的具体项目，由省级人民政府审批并报国务院备案
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热门试题

多项选择题下列有关成本理论的关系式，不正确的是( )。

A．经济成本=会计成本(显见成本)-隐含成本
B．经济成本=会计成本(显见成本)+隐含成本
C．经济利润=销售收入+会计成本+隐含成本
D．经济利润=销售收入-会计成本-隐含成本
E．经济利润=销售收入+会计成本-隐含成本

多项选择题下列有关丘的表述中，正确的是( )。

A．一个地块只属于一个产权单元时称为独立丘；一个地块属于几个产权单位时称为组合丘
B．房地产权属档案中，房地产卡片一般按丘的顺序填制
C．组合丘一定大于独立丘
D．当用地单元的权属混杂和面积过小时，则划为组合丘
E．丘是指地表上一块无界空间的地块

多项选择题下列关于地方性法规，表述正确的是( )。

A．其制定主体主要是省、自治区、直辖市的人民代表大会及其常务委员会
B．较大市的人民代表大会及其常务委员会制定地方性法规，必须报省、自治区人民政府批准后施行
C．较大市的人民代表大会及其常务委员会根据本市的具体情况和实际需要，也可以制定地方性法规
D．省、自治区、直辖市的人民代表大会及其常务委员会制定地方性法规，不能同法律、行政法规相抵触
E．省、自治区、直辖市的人民代表大会及其常务委员会制定地方性法规，其效力不能超出本行政区域范围

多项选择题下列房地产中，不得转让的有( )。

A．共有的房地产
B．未解决权属争议的房地产
C．设定了抵押权的房地产
D．已被依法查封的房地产
E．已列入城市拆迁范围内的房屋

多项选择题下列拆迁行为中，适用《城市房屋拆迁管理条例》的有( )。

A．征收集体土地过程中对民房的拆迁
B．城市市区内市政建设对居民购买的商品房的拆迁
C．城市近郊区集体土地上水利建设对民房的拆迁
D．城市市区内国有企业对厂房的自拆自建
E．城市市区内建设公益事业房屋对居民私有住房的拆迁

多项选择题下列关于房地产抵押的论述，正确的是( )。

A．以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押
B．以一宗房地产分割抵押的，首次抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分可以再次抵押，并可超出其余额部分
C．有经营期限的企业以其所有的房地产抵押的，所担保债务的履行期限不应当超过该企业的经营期限
D．抵押人将已抵押的房屋出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人具有约束力
E．房地产抵押价值为抵押房地产在估价时点的市场价值，等于假定未设立法定优先受偿权利下的市场价值减去房地产估价师知悉的法定优先受偿款

多项选择题下列有关契税的表述，正确的是( )。

A．契税是在土地、房屋权属发生转移时，对产权承受人征收的一种税
B．土地使用权转让，包括出售、赠与和交换，都需缴纳契税
C．法定继承人继承土地、房屋权属，不征收契税
D．非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，不征收契税
E．契税的征税对象是发生产权转移变动的土地、房屋

多项选择题直接导致市场失灵的原因有( )。

A．外部性
B．垄断
C．排他性物品的生产
D．信息不完全
E．政府对市场的管理和协调

多项选择题耕地占用税实行定额税率，具体分( )4个档次。

A．以县为单位(下同)，人均耕地在1亩以下(含1亩)的地区，2～10元/m2
B．人均耕地在1～2亩(含2亩)的地区，1.6～8元/m2
C．人均耕地在2～3亩(含3亩)的地区，1.3～6.5元/m2
D．人均耕地在3亩以上的地区，1～5元/m2
E．人均耕地在3亩以上的地区，1.3～6.5元/m2

多项选择题下列关于违约责任方式中的定金罚则，表述错误的是( )。

A．债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回
B．给付定金的一方不履行约定的债务的，有权要求返还定金
C．收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金
D．定金具有惩罚性，是对违约行为的惩罚
E．如果当事人约定的定金比例超过了20%，整个定金条款无效