A.房屋出租率B.租金高低C.租金收缴率D.房屋完好率衡量物业租赁经济效果的指标有（）。……

单项选择题物业租赁的核心问题是（）。

A.出租人
B.承租人
C.租金
D.以上均不对

单项选择题下列选项不属于物业消防安全管理内容的是（）。

A.建立高素质的专群结合的消防队伍
B.熟悉消防法规
C.制定完善的消防管理规章制度
D.搞好消防设备的管理

单项选择题下列选项不属于开展综合经营服务项目条件的是（）。

A.资金
B.场地
C.物业服务企业自身的条件
D.政府文件

单项选择题关于物业区域综合经营管理，下列选项不正确的是（）。

A.物业综合经营服务的条件只有资金和经营人才
B.对自己经营服务项目的供给数量要进行预测
C.注意协调同地方政府及有关部门的关系
D.尽量避免环境污染

单项选择题下列选项不属于房屋租金评定一般考虑的因素的是（）。

A.物业价值
B.房屋价值
C.经济效益
D.市场供求状况

单项选择题在工厂内堆放易燃、易爆、有腐蚀性的危险品和有害物品，需经（）批准同意设立专用库房。

A.业主委员会
B.物业管理企业
C.保卫部门
D.公安部门

问答题在甲物业管理公司拒绝移交物业管理资料和配合物业交接查验的情况下，乙物业管理公司应如何进行物业承接查验？

问答题甲物业管理公司拒绝移交的理由是否成立？请说明理由。

问答题该小区的前期物业服务合同何时终止？

问答题乙物业管理公司的做法是否妥当？如果您是该公司的负责人，如何处理业主的投诉？

问答题上述20户业主提出的修复请求是否合理？是否应由乙物业管理公司负责无偿修复？

问答题针对上述问题，请结合您的工作实践，试列举至少三项管理措施，以提高管理服务水平？

问答题在上述所有问题中，您认为不可能满足业主要求，仅需要进行必要的沟通和解释的项目是哪一项？为什么？

问答题试分析第9项问题产生的可能原因和应采取的措施？

问答题上述不属于物业管理企业管理职责范围的项目有哪些？对此，物业管理企业应如何处理？