多项选择题房地产经纪机构年检时，除填写年检申报表外.还需提交的材料有（）
A.营业执照副本复印件 B.营业执照正本 C.房地产经纪机构备案证书正、副本 D.房产经纪人注册证原件 E.房地产经纪机构财务状况表
多项选择题根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，下列选项中，不适用城镇国有土地使用权出让、转让制度的有（）
A.新增商业用地 B.地下资源 C.埋藏物 D.新增金融用地 E.市政公用设施
多项选择题根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括（）
A.被征收房屋价值的补偿 B.因征收房屋造成的橄迁、临时安置的补偿 C.因征收房屋造成的停产停业损失的补偿 D.土地补偿 E.地上附着物补偿
多项选择题不动产的相邻权利人应当正确处理相邻关系，其遵循的原则有（）
A.有利生产 B.秩序守信 C.方便生活 D.团结互助 E.公平合理
多项选择题我国2003年的《房地产业基本术语标准》把房地产市场区分为（）
A.土地市场 B.房屋一级市场 C.房屋二级市场 D.房屋三级市场 E.房屋四级市场
问答题郭某的抵押权何时设立？
问答题单某是否有权请求范某返还房屋？请说明理由。
问答题小陈从何时开始取得房屋的所有权？请说明理由。
问答题朱某是否取得了该房屋的所有权？请说明理由。
单项选择题《住宅专项维修资金管理办法》规定，商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的（）。
A.1%至2% B.3%至5% C.5%至8% D.8%至10%
单项选择题业主大会会议决定改建、重建建筑物及其附属设施事项，应当经（）以上的业主同意。
A.专有部分占建筑物总面积二分之一以上的业主且占总人数二分之一 B.专有部分占建筑物总面积三分之一以上的业主且占总人数三分之一 C.专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二 D.专有部分占建筑物总面积四分之三以上的业主且占总人数四分之三
单项选择题下列关于住宅专项维修资金，说法不正确的是（）。
A.住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位.共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金 B.业主交存的住宅专项维修资金属于业主所有 C.从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金属于全体业主所有 D.业主大会成立前，商品住宅业主、非住宅业主交存的住宅专项维修资金，由物业所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门代管
单项选择题业主共同决定改建、重建建筑物及其附属设施，需要经（）同意。
A.业主委员会 B.专有部分占建筑物总面积过半数的业主 C.专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主 D.专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主
单项选择题根据业主大会的授权，业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的（）。
A.物业管理合同 B.物业服务合同 C.前期物业服务合同 D.后期物业服务合同
单项选择题下列关于物业服务企业的资质管理，表述正确的是（）。
A.物业服务企业资质等级分为一级、二级、三级 B.新设立的物业服务企业，其资质等级按照二级核定，并设一年的暂定期 C.国务院建设主管部门负责一级、二级物业服务企业资质证书的颁发和管理 D.设区的市的人民政府房地产主管部门负责二级、三级物业服务企业资质证书的颁发和管理
