A.改变房屋原有节能设施B.改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗C.拆改供暖管道和设施D.拆改燃气管道和设施……

单项选择题在绿化外包服务合同中，必须对月度考核结果与月度服务费的挂钩方式、（）、争议的解决方式等事项作出明确约定。

A.对扣款金额的确认
B.对月度考核结果的确认
C.对驻场负责人的考核方式
D.对驻场负责人考核的确认

单项选择题办理月度清洁服务费支付申请审批手续应提交的资料包括外包单位发票、报销单和（）

A.《清洁服务合同》
B.《外包服务整改通知书》
C.《外包服务质量月度考核表》
D.清洁公司提交的《月度工作总结》

单项选择题当发现清洁公司的却存在过失，导致业户对日常清洁服务多次投诉时，（）向外包单位驻场主管发出《外包服务整改通知》。

A.清洁管理责任人
B.客户服务部负责人
C.管理处负责人
D.区域客户主任

单项选择题公开发布的信息应符合一些要求，以下信息中不适宜由物业服务中心发布的是（）

A.供电局的检修停电通知
B.煤气公司的抄表通知
C.自来水公司上门订桶装水的信息
D.重阳节某发廊免费为社区老年人理发的信息

单项选择题物业管理招标是由多家物业管理企业或专业管理公司参与竞投，从中选择（）的竞投者，并与之订立物业管理服务合同的一种交易行为。

A.最符合条件
B.服务费用最低
C.服务标准最高
D.性价比最高

单项选择题严重影响业户出行安全、生活起居的引起业主强烈投诉的公共维修的跟进，由（）负责。

A.客户服务部门负责人
B.工程管理部门负责人
C.物业服务中心负责人
D.公司客户服务部

单项选择题有噪音产生的维修作业，不得在（）时间段进行。有特殊情况需要连续作业的，必须通知客户服务部门做好受影响业户的解释说明工作。

A.8：30前，12：00-14：30
B.8：30前，12：00-14：00
C.8：00前，12：00-14：30
D.8：00前，12：00-14：00

单项选择题公共维修分为紧急公共维修和一般性公共维修，以下不属于紧急公共维修的是（）

A.消防破玻按钮损坏
B.消防栓门损坏
C.客梯上方门套装饰石材松动
D.大堂玻璃门地弹簧损坏导致电子锁锁不上

单项选择题收费金额超过100元的上门有偿维修服务完成后，应该（）

A.整理现场、请业主签字确认、收取费用
B.收取费用、整理现场、请业主签字确认
C.请业主签字确认、整理现场、收取费用
D.查验缴费记录、请业主签字确认、整理现场

单项选择题物业管理企业一级资质注册资金500万元，中级以上职称人员不少于（）人，（）业务负责人需具有专业中级以上职称。

A.30人，人事
B.30人，工程
C.20人，财务
D.20人，客服

单项选择题前台接到业户有偿维修服务的需求，应及时登记，填写《上门维修服务工作单》，并立即通知维修主管。维修主管应安排人手在（）上门维修。

A.约定的时间
B.5分钟内
C.15分钟内
D.30分钟内

单项选择题根据《物业管理条例》，住宅小区总水表自然损坏，其维修养护由（）负责。

A.建设单位
B.物业管理公司
C.自来水公司
D.全体业主

单项选择题安防员在进行二次装修现场巡查时发现某户存在重大消防隐患，应由（）向业主发出《整改通知书》。

A.该安防员现场
B.物业服务中心安防部经理
C.物业服务中心区域客户主任
D.物业服务中心客服部经理

单项选择题接到投诉后，投诉处理人员必须在（）分钟内上门或电弧联系投诉人，详细了解投诉内容，就处理办法和措施与投诉人进行初步沟通。

A.3
B.5
C.10
D.15

单项选择题在二次装修管理中，各部门应各司其职，下面说法中不正确的是（）

A.客户服务部门负责装修申请的受理、各类证件的办理和发放
B.工程管理部门负责装修技术图纸审核、装修项目审核和批准
C.工程管理部门和客户服务部门共同负责装修活动的完工验收
D.客户服务部门、安防服务部门和工程管理部门共同履行对装修活动的监管