找考题网-背景图

判断题

土地评估中通常要进行容积率修正，容积率是指建筑面积与土地面积的比。()

【参考答案】

正确

<上一题目录下一题>

热门试题

判断题运用年限法确定设备的成新率时，设备的已使用年限就是会计折旧年限。()

判断题机器设备、无形资产、房地产等资产一般都可以采用成本法评估。()

判断题评估报告日为评估师将资产评估报告提交给委托方的日期。()

判断题三种资产评估基本方法的区别是理论依据不同、评估思路不同。()

判断题在确定各种修正系数是应将评估对象的参数放在分子上，将参照物的参数放在分母上。()

判断题华谊兄弟公司最初的经营是广告，经营一份直接邮递广告杂志。()

判断题市场法的前提条件是存在活跃的公开市场以及市场上存在可比资产交易活动。（）

判断题作为资产评估对象的资产是指被特定主体拥有或控制，能为其带来未来经济利益的资源。()

判断题价值比率法中参照物价值比率通常是用参照物的交易价格与参照物某一经济指标的比来确定。()

判断题功能性贬值是指由于技术进步引起的评估对象功能相对落后而造成的资产价值损失。()

判断题交易日期修正是将参照物交易时的价格修正为评估基准日的价格。()

判断题房地产是指土地、建筑物及其他地上定着物，包括物质实体和依托于物质实体的权益。()

判断题只要资产是收益性的资产并且资产未来预期收益可预测都可以采用收益法评估。()

判断题三种资产评估基本方法相比较收益法是适用性较强的一种评估方法。()

判断题市场价值以外的价值类型包括投资价值、在用价值、清算价值、残余价值等。()