A.乙只能就该房屋的一楼部分行使抵押权B.乙可以就该房屋的任何一层楼行使抵押权C.由于担保物权具有不可分性,只有甲未还款金额为100万元时,乙才能行使抵押权D.乙可就该房屋整体行使抵押权
单项选择题甲单位为方便单位大巴行使,与相邻的乙单位约定,甲单位的大巴有权借用乙单位的道路通行,每年支付5万元。甲单位享有的是()
A.建设用地使用权B.宅基地使用权C.相邻权D.地役权
单项选择题下列选项中可以作为桃花村宅基地使用权的主体的是()
A.桃花村村民甲B.杏花村村民乙C.住在桃花村但户口在杏花村的丙D.梨花村的村企业丁
单项选择题《农村土地承包法》对土地承包经营权的规定,下列说法错误的是()。
A.将过去的“所有权与承包权两权分离”变为“所有权、承包权和经营权三权分置”B.规定了土地经营权的登记,即土地经营权流转期限为五年以上的,当事人可以向登记机构申请土地经营权登记,未经登记,不得对抗善意第三人C.土地经营权可以进行融资担保D.提出了土地经营权,土地经营权可以出租,但是不可以抵押
判断题甲企业将两台电脑送至乙维修公司进行维修,并且甲公司半年前将两台空调也送到乙公司维修,至今仍未支付空调维修费。当乙公司将电脑修理好之后,甲公司仍未支付空调维修费用,则乙公司得以将这两台电脑留置。
判断题留置权必须通过签订留置合同才能设立,但因为法律对留置权进行了规定,所以留置权为法定担保物权。
判断题甲为债务人,乙为债权人,为担保这笔债权,甲以自己的汽车出质给乙。若在出质时甲乙约定,当甲不履行到期债务时该汽车归乙所有,则该约定为流质约定。当履行期限届满而甲不履行债务时,因为流质条款无效,乙无法取得该汽车的所有权,且乙的质权也没有了担保,乙在请求甲还钱无果,只能通过法院起诉要求甲返还借款。
判断题财团抵押,又称浮动抵押,是指抵押人(企业)以其所有的动产、不动产及权利的集合体作为抵押权客体而进行的抵押。财团抵押说明一物一权原则已经不再适用。
判断题外来人口落户为本集体成员但没有宅基地的,可以向集体经济组织申请宅基地而获得宅基地使用权。
判断题小区的物业公司是在小区建设时期由建设单位聘请,在小区建成业主入住之后,只有建设单位才能更换物业公司。
判断题善意取得是一种原始取得,即一旦因善意取得而导致标的物之上的所有权和其他物权消灭,取得人完全取得一个新的物权,而原权利人的所有权将因此发生消灭。原权利人不得向善意的受让人主张返还原物,而只能要求转让人赔偿损失或者承担其他法律责任。
单项选择题对于死亡的理解,下列正确的是()。
A.被宣告死亡的人,是实际上已经死亡了的人B.只要自然人下落不明,利害关系人就可以申请宣告死亡C.自然人必须下落不明满4年,才能宣告死亡D.自然人因意外事故死亡,经有关机关证明该自然人不可能生存的,利害关系人可以直接申请宣告死亡
单项选择题《民法典》第十三条规定,自然人从出生时起到死亡时止,具有民事权利能力,依法享有民事权利,承担民事义务。据此,对胎儿的理解,下列说法正确的有()。
A.胎儿不是民事主体,不享有民事权利B.胎儿出生时为活体,不久后死亡,不是民事主体C.胎儿出生时为死体,但是因为已经出生,仍属于民事主体D.胎儿只要出生时为活体,就具有民事权利能力
多项选择题甲公司通过公开拍卖的方式取得A市南区一块土地的建设用地使用权,准备在该土地上建造住宅。下列说法正确的是()
A.甲公司应当向登记机构申请建设用地使用权登记B.甲公司有权将该建设用地使用权进行抵押C.住宅建成后,甲公司可以单独转让该建设用地使用权D.该住宅建设用地使用期限届满的,自动续期
多项选择题根据《民法典》的规定,下列物权变动中,即使没有登记也能发生物权变动的是()
A.赵大和赵二就登记在赵大名下的房屋起诉至法院,法院判决该房屋归赵二所有B.钱三在自家的宅基地上建造了一栋房屋C.孙四作为孙家村的一员,与村集体签订了土地承包经营权合同D.李五与自家的保姆订立了为期10年的居住权合同
单项选择题占有改定,是指动产交易中出让人与受让人约定,由出让人将标的物观念性地移转给买受人,而由出让人继续占有该标的物,其占有由自主占有变为他主占有的交付方式。下列选项中属于占有改定方式进行交付的有()
A.甲将出售一把吉他给朋友,同时与朋友约定由甲借用一个月B.乙将汽车借给朋友使用一个月,后乙与丙订立汽车的买卖合同,乙通知朋友一个月后将汽车交付给丙,同时告知丙一个月后向朋友请求交付C.丁出售一辆汽车给戊,由丁的司机将汽车交付给戊的司机D.己将闲置的自行车借给朋友使用,后朋友十分喜欢,决定以3000元的价格买下,己同意