下列选项中可以作为桃花村宅基地使用权的主体的是（）

单项选择题《农村土地承包法》对土地承包经营权的规定，下列说法错误的是（）。

A.将过去的“所有权与承包权两权分离”变为“所有权、承包权和经营权三权分置”
B.规定了土地经营权的登记，即土地经营权流转期限为五年以上的，当事人可以向登记机构申请土地经营权登记，未经登记，不得对抗善意第三人
C.土地经营权可以进行融资担保
D.提出了土地经营权，土地经营权可以出租，但是不可以抵押

单项选择题对于死亡的理解，下列正确的是（）。

A.被宣告死亡的人，是实际上已经死亡了的人
B.只要自然人下落不明，利害关系人就可以申请宣告死亡
C.自然人必须下落不明满4年，才能宣告死亡
D.自然人因意外事故死亡，经有关机关证明该自然人不可能生存的，利害关系人可以直接申请宣告死亡

单项选择题《民法典》第十三条规定，自然人从出生时起到死亡时止，具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事义务。据此，对胎儿的理解，下列说法正确的有（）。

A.胎儿不是民事主体，不享有民事权利
B.胎儿出生时为活体，不久后死亡，不是民事主体
C.胎儿出生时为死体，但是因为已经出生，仍属于民事主体
D.胎儿只要出生时为活体，就具有民事权利能力

多项选择题甲公司通过公开拍卖的方式取得A市南区一块土地的建设用地使用权，准备在该土地上建造住宅。下列说法正确的是（）

A.甲公司应当向登记机构申请建设用地使用权登记
B.甲公司有权将该建设用地使用权进行抵押
C.住宅建成后，甲公司可以单独转让该建设用地使用权
D.该住宅建设用地使用期限届满的，自动续期

多项选择题根据《民法典》的规定，下列物权变动中，即使没有登记也能发生物权变动的是（）

A.赵大和赵二就登记在赵大名下的房屋起诉至法院，法院判决该房屋归赵二所有
B.钱三在自家的宅基地上建造了一栋房屋
C.孙四作为孙家村的一员，与村集体签订了土地承包经营权合同
D.李五与自家的保姆订立了为期10年的居住权合同