甲企业将两台电脑送至乙维修公司进行维修，并且甲公司半年前将两台空调也送到乙公司维修，至今仍未支付空调维修费。当乙公司将电脑修理好之后，甲公司仍未支付空调维修费用，则乙公司得以将这两台电脑留置。

判断题留置权必须通过签订留置合同才能设立，但因为法律对留置权进行了规定，所以留置权为法定担保物权。

判断题甲为债务人，乙为债权人，为担保这笔债权，甲以自己的汽车出质给乙。若在出质时甲乙约定，当甲不履行到期债务时该汽车归乙所有，则该约定为流质约定。当履行期限届满而甲不履行债务时，因为流质条款无效，乙无法取得该汽车的所有权，且乙的质权也没有了担保，乙在请求甲还钱无果，只能通过法院起诉要求甲返还借款。

判断题财团抵押，又称浮动抵押，是指抵押人（企业）以其所有的动产、不动产及权利的集合体作为抵押权客体而进行的抵押。财团抵押说明一物一权原则已经不再适用。

判断题外来人口落户为本集体成员但没有宅基地的，可以向集体经济组织申请宅基地而获得宅基地使用权。

判断题小区的物业公司是在小区建设时期由建设单位聘请，在小区建成业主入住之后，只有建设单位才能更换物业公司。