房地产企业在金融市场上通过融资获得资金属于宏观房地产金融研究的对象。

多项选择题公众责任保险大部分是由于房产而产生的责任，或由于在这些房产上经营而产生的责任，其种类主要有（）

A.产权人、出租人和承租人责任保险
B.制造商和承包商的责任保险
C.完工责任保险
D.独立承包商责任保险
E.综合普通责任保险

单项选择题日本的住房金融市场，是一种（）的市场。

A.完备型
B.基金型
C.混合型
D.储蓄型

单项选择题可以通过观察来判断建筑物成新度，（）的成新度为七六成。

A.完好房
B.基本完好房
C.一般损坏房
D.严重损坏房及危险房

单项选择题下列属于资本*市场领域的是（）

A.短期住宅资金存贷市场
B.贴现市场
C.长期存贷市场
D.短期住房债券市场

单项选择题在企业财产保险综合险中，保险除外责任为（）

A.被保险人及其代表的故意行为或纵容所致
B.火灾、爆炸
C.雷击、暴雨、洪水、台风、暴风、龙卷风、雪灾等
D.飞行物体及其他空中运行物体坠落

单项选择题出典人按期赎回典物，重新获得典当物的完全所有权，这种出典称为（）

A.提前取赎
B.活卖
C.死当
D.展期

单项选择题房地产证券交易的首要市场要素是（）

A.供买卖的房地产有价证券
B.证券的买方
C.证券的卖方
D.证券交易的中介组织和中间人

单项选择题发行者通过发行市场的中介人，也就是承销商办理债券的发行手续和销售事务，这种房地产债券发行方式被称为（）

A.公募发行
B.私募发行
C.直接发行
D.间接发行

单项选择题承办信托投资的公司或银行必须按照（）的意志去经营，并向（）收取代营费用。投资损益全部由（）负责。

A.委托人，委托人，投资者即委托人
B.受益人，受益人，受托人
C.委托人，受托人，受益人
D.受托人，委托人，受益人

单项选择题信贷机构与客户的存贷关系是（）关系，而信托机构与客户的关系是（）关系。

A.委托代理，债权债务
B.债权债务，委托代理
C.信任托付，委托代理
D.信任托付，债权债务

单项选择题房地产抵押债券的特点是地方性强，流动性（），它与其他证券相比，变现性和吸引力（）。

A.差，较差
B.强，较强
C.差，较强
D.强，较差

单项选择题抵押贷款的抵押品（）

A.可以是动产，也可以是不动产
B.只能是动产，不能是不动产
C.不能是动产，只能是不动产
D.既不能是动产，也不能是不动产

单项选择题在房地产信用的形式中，房地产（）是指银行和可授信用的其他金融机构以货币形式向企业或个人提供的与房地产有关的信用。

A.消费信用
B.国家信用
C.银行信用
D.个人信用

单项选择题房地产投资风险中，（）是指随房地产价格下跌的可能性而发生的风险。

A.经营风险
B.财务风险
C.市场风险
D.自然灾害风险和意外事故

单项选择题下列属于房地产信贷部特点的是（）

A.领导体制上的单一性
B.管理体制上的一般性
C.金融业务上的统一性
D.融政策性、经营性、服务性的三位一体性