日本的住房金融市场，是一种（）的市场。

单项选择题可以通过观察来判断建筑物成新度，（）的成新度为七六成。

A.完好房
B.基本完好房
C.一般损坏房
D.严重损坏房及危险房

单项选择题下列属于资本*市场领域的是（）

A.短期住宅资金存贷市场
B.贴现市场
C.长期存贷市场
D.短期住房债券市场

单项选择题在企业财产保险综合险中，保险除外责任为（）

A.被保险人及其代表的故意行为或纵容所致
B.火灾、爆炸
C.雷击、暴雨、洪水、台风、暴风、龙卷风、雪灾等
D.飞行物体及其他空中运行物体坠落

单项选择题出典人按期赎回典物，重新获得典当物的完全所有权，这种出典称为（）

A.提前取赎
B.活卖
C.死当
D.展期

单项选择题房地产证券交易的首要市场要素是（）

A.供买卖的房地产有价证券
B.证券的买方
C.证券的卖方
D.证券交易的中介组织和中间人

单项选择题发行者通过发行市场的中介人，也就是承销商办理债券的发行手续和销售事务，这种房地产债券发行方式被称为（）

A.公募发行
B.私募发行
C.直接发行
D.间接发行

单项选择题承办信托投资的公司或银行必须按照（）的意志去经营，并向（）收取代营费用。投资损益全部由（）负责。

A.委托人，委托人，投资者即委托人
B.受益人，受益人，受托人
C.委托人，受托人，受益人
D.受托人，委托人，受益人

单项选择题信贷机构与客户的存贷关系是（）关系，而信托机构与客户的关系是（）关系。

A.委托代理，债权债务
B.债权债务，委托代理
C.信任托付，委托代理
D.信任托付，债权债务

单项选择题房地产抵押债券的特点是地方性强，流动性（），它与其他证券相比，变现性和吸引力（）。

A.差，较差
B.强，较强
C.差，较强
D.强，较差

单项选择题抵押贷款的抵押品（）

A.可以是动产，也可以是不动产
B.只能是动产，不能是不动产
C.不能是动产，只能是不动产
D.既不能是动产，也不能是不动产