房地产证券交易的首要市场要素是（）

单项选择题发行者通过发行市场的中介人，也就是承销商办理债券的发行手续和销售事务，这种房地产债券发行方式被称为（）

A.公募发行
B.私募发行
C.直接发行
D.间接发行

单项选择题承办信托投资的公司或银行必须按照（）的意志去经营，并向（）收取代营费用。投资损益全部由（）负责。

A.委托人，委托人，投资者即委托人
B.受益人，受益人，受托人
C.委托人，受托人，受益人
D.受托人，委托人，受益人

单项选择题信贷机构与客户的存贷关系是（）关系，而信托机构与客户的关系是（）关系。

A.委托代理，债权债务
B.债权债务，委托代理
C.信任托付，委托代理
D.信任托付，债权债务

单项选择题房地产抵押债券的特点是地方性强，流动性（），它与其他证券相比，变现性和吸引力（）。

A.差，较差
B.强，较强
C.差，较强
D.强，较差

单项选择题抵押贷款的抵押品（）

A.可以是动产，也可以是不动产
B.只能是动产，不能是不动产
C.不能是动产，只能是不动产
D.既不能是动产，也不能是不动产

单项选择题在房地产信用的形式中，房地产（）是指银行和可授信用的其他金融机构以货币形式向企业或个人提供的与房地产有关的信用。

A.消费信用
B.国家信用
C.银行信用
D.个人信用

单项选择题房地产投资风险中，（）是指随房地产价格下跌的可能性而发生的风险。

A.经营风险
B.财务风险
C.市场风险
D.自然灾害风险和意外事故

单项选择题下列属于房地产信贷部特点的是（）

A.领导体制上的单一性
B.管理体制上的一般性
C.金融业务上的统一性
D.融政策性、经营性、服务性的三位一体性

单项选择题目前我国房地产债券种类（），流动性（），吸引力（）。

A.少，差，不够
B.多，差，强
C.多，好，不够
D.少，差，强

单项选择题直接融资活动方式是指资金的借贷和融资工具的买卖，（）。

A.直接由企业自己面向社会进行的
B.直接通过银行为“中介”进行的
C.直接通过证券公司为“中介”进行的
D.直接通过保险公司为“中介”进行的