A.商事B.刑事C.行政管制D.宪法房地产法由民事法律规范和（）法律规范组成。……

单项选择题下列不属于建设工程强制招标项目的是（）

A.使用国际组织贷款的项目
B.部分使用国有资金投资的项目
C.公用事业项目
D.施工单项合同估价约人民币100万元的物业维修项目

单项选择题商品房质量保修期限的起算时间是（）

A.商品房交付之日
B.合同签订之日
C.商品房竣工之日
D.业主入住之日

单项选择题下列关于商品房预售合同登记备案的说法中，正确的是（）

A.唯一目的是保障购房人的利益
B.是当事人的自愿行为
C.应当自签约之日起15日内办理
D.属于行政管理制度

单项选择题抵押房地产投保的，保险单的保管人应当是（）

A.抵押人
B.抵押权人
C.房地产管理机构
D.抵押登记机构

单项选择题下列与住房抵押贷款无关的保险是（）

A.人身保险
B.财产保险
C.信用保险
D.保证保险

单项选择题房地产代理的特点之一是（）

A.经纪机构必须以被代理人的名义从事代理活动
B.经纪机构必须以自己的名义从事代理活动
C.代理行为的法律后果由代理人承担
D.代理行为的法律后果由代理人和被代理人共同承担

多项选择题法律上区分动产和不动产，主要是考总到动产和不动产在经济价值以及利用方法等方面的差异，在调整上需要采取不同的原则，具体包括（）

A.动产和不动产变动的要件不同
B.权利类型不同
C.权利主体不同
D.诉讼管辖不同
E.在涉外物权法律关系中适用的准据法不同

多项选择题根据《城市房地产管理法》的规定，国家对房地产交易的管制主要体现在（）

A.禁止特定种类的房地产交易
B.对特定主体限制购买房地产
C.规定特定种类的房地产交易的前置条件
D.房地产交易的价格管理
E.对特定主体限制购房贷款

多项选择题下列书立和领受应税房地产凭证的情形中，免纳印花税的有（）

A.房产所有人将房产赠与政府所立的书据
B.房产所有人将房产赠与学校所立的书据
C.房产所有人将房产赠与近亲属所立的书据
D.房产所有人将房产赠与贫困户所立的书据
E.房产所有人将房产赠与社会福利单位所立的书据

单项选择题关于物权下列表述正确的是（）

A.物权的种类和内容可以由当事人约定
B.物权优于一般的债权
C.除权利人以外的任何人都是物权的债务人，体现了物权的绝对性
D.物权具有相对性

单项选择题关于物权内容下列表述正确的是（）

A.物权分为自物权和他物权
B.财产所有权属于他物权
C.抵押权属于用益物权
D.土地承包经营权属于担保物权

多项选择题区分动产与不动产的意义在于（）

A.动产以占有为公示方法，不动产以登记为公示方法
B.不动产以占有为公示方法，动产以登记为公示方法
C.动产物权经交付而变动，不动产物权的变动则需要经过登记
D.不动产物权经交付而变动，动产物权的变动则需要经过登记

单项选择题房地产开发流程排序（）。①预售证②立项③土地招拍挂④建设工程规划许可证⑤建设用地规划许可证⑥施工许可证

A.③②④⑤⑥①
B.③①②⑤⑥④
C.④③②⑤⑥①
D.③②⑤④⑥①

单项选择题根据《国务院关于投资体制改革的决定》国发〔2004〕20号，下列表述错误的是（）

A.政府仅对重大项目和限制类项目从维护社会公共利益角度进行核准，其他项目无论规模大小，均改为备案制
B.对于企业不使用政府投资建设的项目，一律不再实行审批制，区别不同情况实行核准制和备案制
C.政府投资项目，不再经过批准项目建议书
D.企业投资建设实行核准制的项目，仅需向政府提交项目申请报告，不再经过批准项目建议书、可行性研究报告和开工报告的程序

单项选择题关于房屋征收，下列表述错误的是（）

A.征收补偿方案必须征求公众意见
B.在作出房屋征收决定前，必须进行社会稳定风险评估
C.对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑征收时，不予补偿。
D.房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过2年