房地产金融中介机构将持有的房地产贷款直接出售属于房地产金融一级市场。

多项选择题从住房消费来看，（）。

A.利率上升，房地产交易量增加
B.利率上升，房价下跌
C.利率下降，房地产交易量减少
D.利率下降，房价上涨

多项选择题房地产保险的运行原则包括（）。

A.最大诚信原则
B.可保利益原则
C.损失赔偿原则
D.近因原则

多项选择题新加坡与住房相关的公积金制度包括（）。

A.公共住屋计划
B.住宅产业计划
C.家庭保障计划
D.非住宅产业计划

单项选择题王先生购买了价值120万元的住宅，银行为其提供了20年期的等额本金住房按揭贷款，该贷款的利率为4.9％，首付款为40%。那么整个还款期间王先生还了（）元利息。

A.355270
B.354270
C.364270
D.344270

判断题按照托宾q理论，若q〉1，房地产企业愿意增加投资支出。

判断题上调法定存款准备金率，货币供给量减少，进入房市场市场的资金量减少，导致房地产价格下降，这是存款准备金对房地产市场影响的流动性效应。

判断题当利率提高时，人们增加利息输入和财富的亿元增加，进而利用储蓄来替代当前消费，产生收入效应。

判断题根据信贷效应，当股票价格上涨时，房地产价格下降。

判断题货币供给量增加，由于资本成本效应，房地产价格下降。

判断题从开发成本的角度看，利率上升，房价上涨，房地产交易量减少。

判断题当担保物权与保证人同时存在时，优先行使担保物权。

判断题银行信贷属于直接融资模式。

判断题PPP融资模式下政府只分担风险，不共享利益。

判断题公司型投资结构会出现双重纳税现象。

判断题新建项目的资金预算由项目资本投资、投资费用超支准备金和项目流动资金三部分组成。