按照托宾q理论，若q〉1，房地产企业愿意增加投资支出。-找考题网

判断题上调法定存款准备金率，货币供给量减少，进入房市场市场的资金量减少，导致房地产价格下降，这是存款准备金对房地产市场影响的流动性效应。

判断题当利率提高时，人们增加利息输入和财富的亿元增加，进而利用储蓄来替代当前消费，产生收入效应。

判断题根据信贷效应，当股票价格上涨时，房地产价格下降。

判断题货币供给量增加，由于资本成本效应，房地产价格下降。

判断题从开发成本的角度看，利率上升，房价上涨，房地产交易量减少。

判断题当担保物权与保证人同时存在时，优先行使担保物权。

判断题银行信贷属于直接融资模式。

判断题PPP融资模式下政府只分担风险，不共享利益。

判断题公司型投资结构会出现双重纳税现象。

判断题新建项目的资金预算由项目资本投资、投资费用超支准备金和项目流动资金三部分组成。

判断题契约型合资结构是一种法律实体，是投资者之间建立的签约性质的合作关系。

判断题影响REITS基金收益的共性因素所带来的风险是非系统性风险。

判断题房地产权益性投资基金的收益主要来自于房地产租金收入和房地产增值收益。

判断题投资REITS比投资股票安全性更低。

判断题从权益角度来讲，夹层融资高于优先债权。