新建项目的资金预算由项目资本投资、投资费用超支准备金和项目流动资金三部分组成。

判断题契约型合资结构是一种法律实体，是投资者之间建立的签约性质的合作关系。

判断题影响REITS基金收益的共性因素所带来的风险是非系统性风险。

判断题房地产权益性投资基金的收益主要来自于房地产租金收入和房地产增值收益。

判断题投资REITS比投资股票安全性更低。

判断题从权益角度来讲，夹层融资高于优先债权。

判断题开放型REITS的发行规模是固定的。

判断题财产权转移是房地产信托的前提。

单项选择题贷款人必须从项目拥有的资产获得物权担保，如项目失败，贷款人无权向项目业主追索是（）。

A.完全追索权
B.有限追索权
C.无追索权
D.以上都不对

单项选择题（）是信托行为的关键。

A.委托人
B.受托人
C.受益人
D.管理人

单项选择题提供赎回期权是对房地产信托（）的控制方法。

A.违约风险
B.财务风险
C.经营风险
D.管理风险

判断题注册制容易产生权力寻租和虚假信息问题。

单项选择题房地产企业根据市场的变化实行横向或纵向的多元化经营，体现的是资产重组的（）。

A.经济协同效应
B.财务协同效应
C.管理协同效应
D.经营协同效应

单项选择题企业采取股权融资不用还本体现股权融资的（）。

A.长期性
B.不可逆行性
C.无负担性
D.以上都不对

多项选择题房地产开发企业资信评估的内容包括（）

A.借款企业基本情况调查
B.借款企业素质评估
C.借款企业经济实力评估
D.发展前景评估

单项选择题关于评估房地产项目资本金表述错误的是（）

A.房地产开发项目最低资本金比例为10%
B.要注意实收资本与注册资本是否一致
C.要注意未分配利润是否存在虚增
D.计算资本金比例时，必须把所有者权益按比例在各项目之间进行分摊