共有房屋可以抵押，但需经其他共有人（）。

填空题借款人将预购房屋或其他房屋作为抵押物向银行借款的方式称为（）。

填空题“信贷”即信用贷款，是指以借款人的（）发放的贷款，借款人不需要提供担保。

填空题（）是指能使房屋的未来收益与其终值之和的贴现值等于现值的贴现率。

填空题权益收益率是股东所占权益对应的收益水平，在房地产中是专指按揭贷款借款人（抵押人）所拥有的自有资金（权益）的收益率，其数值为（）同（）的比值。

填空题资产收益率是指该项资产所有（）与该项资产价值总额的比值，说明整个资产的收益水平。

填空题将未来的收益价值转变为现在的价值，这种计算称为（），其计算参数是（）。

填空题（）是弥补各种风险、转手费用等的费用。

填空题利率集有四个组成部分：（）、（）、（）以及（）。

填空题贷款期限不同，利率不同，这种因期限差异造成的利率差异可以称为（）。

填空题实际利率是（）经实际或预测的货币购买力变化校正后的利率，它是借（贷）款人所付（取得）利息（润）率减去通货膨胀后的利息率。

填空题（）是为弥补资金长期被银行占用而引起的风险和不确定性的溢价。

填空题弥补收益（货币）购买力的降低，利率应高于无风险利率一定比例（通胀指数）以克服通胀对收益购买力的影响，使购买力保持不变，这就是（）。

填空题利率集当中各利率的不同是由（）、（）、（）以及手续费等方面的差别决定的。

填空题名义利率也就是（），即借贷双方在订立合同时共同约定的利率，或者说是借贷机构所承诺的利率。

填空题利息是借款人付给贷款人所借款项的（），对借款人而言是资金的（），对贷款而言是资金的（）。