简答题 在实物形态上，土地与建筑物合成一体时，是否可能只单独评估其中的土地或建筑物的价值？试举例说明。

【参考答案】

土地与建筑物合为一体时可以只评估其中的土地或者建筑物。在评估土地价值时不考虑建筑物的影响，而在评估建筑物时不考虑土地的影响。如火灾保险评估时只评估建筑物的价值；而在建造有建筑物的土地上，土地补交地价侧只评估土地的价值。