简答题 房地产的实物状况与权益状况如何区别？实物状况好的房地产，其价值是否必定高？

【参考答案】

房地产实物是有形的，可以看得见摸得着的，而房地产权益是无形的，是基于房地产实物而衍生的权利、利益和收益。实物状况好的房地产不一定价值就高，因为如果房地产的产权不完整，即使实物状况好价值也不一定高。