认知价值定价法的定价哲学是高价格、高价值。

多项选择题金融机构对房地产抵押物的要求包括（）。

A.合法设定房地产抵押权
B.择优选择设押的房地产
C.合理确定抵押率
D.处理抵押物的渠道畅通

多项选择题网络计划是以网络图的形式来表达工程的进度计划，网络图有（）三种表现形式。

A.单代号网络
B.双代号网络
C.横道图网络
D.时标网络

多项选择题按是否包工包料划分，工程项目施工合同分为（）。

A.包工包料合同
B.包工部分包料合同
C.包工不包料合同
D.总包合同

多项选择题狭义的房地产开发工程项目管理的内容主要包括（）以及开发商、建筑师、承包商等关系的协调。

A.质量控制
B.进度控制
C.费用控制
D.合同管理
E.安全管理
F.信息管理

单项选择题处于市场领导者地位的开发商可以采用（）。

A.价值定价法
B.挑战定价法
C.领导定价法
D.随行就市定价法

单项选择题以旧换新属于（）的具体手段。

A.广告
B.销售促进
C.人员推销
D.直销

判断题狭义的房地产开发项目策划即业界人士所说的房地产开发项目全程策划。

判断题零售商业开发项目需要认真分析零售商业物业的商业辐射区域。

判断题写字楼开发项目需要认真分析其商业辐射区域。

判断题房地产市场细分就是从房地产购买者的需求差异性出发，从差异性中寻找具有共同消费需求的消费群，据此将房地产市场划分为若干个子市场的行为。

判断题房地产开发商不履行正常的开发建设审批程序而导致工程停工属于政策风险。

多项选择题写字楼项目对位置的特殊要求包括（）。

A.与其他商业设施的接近程度
B.居民人口与收入
C.周围土地利用情况与环境
D.易接近性

多项选择题住宅开发项目的特点包括（）。

A.开发投资风险相对较小
B.多元化的市场需求
C.受政府政策影响大
D.要求开发商具备长期投资能力
E.对物业管理水平的要求高

单项选择题下列房地产开发成本中，属于土地费用的是（）。

A.承诺费
B.城市建设配套费
C.差旅费
D.广告宣传费

单项选择题房地产开发建设投资不包括（）。

A.经营资金
B.基础设施建设费用
C.土地费用
D.前期工程费用