下列房地产开发成本中，属于土地费用的是（）。

单项选择题房地产开发建设投资不包括（）。

A.经营资金
B.基础设施建设费用
C.土地费用
D.前期工程费用

单项选择题（）也被称为概率分析。

A.风险分析
B.盈亏平衡分析
C.敏感性分析
D.保本点分析

单项选择题在进度计划管理中，利用（）可以表示各项工作的相互关系和制约关系，通过计算可确定计划中的关键工作和关键线路。

A.网络图
B.横道图
C.控制图
D.因果分析图

单项选择题财务内部收益率计算过程中，利用内插法所求得的内部收益率是该项目可以接受贷款的（）利率。

A.最低
B.最高
C.较高
D.较低

单项选择题政府在道路、公园、博物馆等公共设施方面的投资能显著地提高附近房地产的价值，这主要是由于房地产投资具有（）。

A.适应性
B.相互影响性
C.各异性
D.位置固定性

单项选择题项目可行性研究是（）阶段的主要工作。

A.租售
B.投资机会选择与决策分析
C.建设
D.前期工作

单项选择题房地产开发前期工作阶段的主要工作内容不包括（）。

A.规划设计与方案报批
B.获取土地使用权
C.筹措房地产开发资金
D.投资机会选择

多项选择题土地的区位特征通常指（）等。

A.土地离市中心的远近程度
B.交通便捷程度
C.配套设施
D.邻里环境

多项选择题房地产市场定性预测方法包括（）。

A.集体判断法
B.简单平均数法
C.专家会议法
D.专家征询法

多项选择题从实物形态上看，房地产包括（）。

A.土地
B.土地上的建筑物
C.房产
D.地产