论述题 结合实际谈谈物业管理纠纷的起因及其防范。

【参考答案】

物业管理纠纷的起因分析：
1.立法工作滞后，物业管理法规立法层次低，内容混乱，缺乏权威性。
2.开发商前期遗留的问题引发了后来物业管理的矛盾。
3.缺乏完善的市场竞争机制。
4.物业管理的服务概念没有建立。
防范：
1.完善相关立法工作。......

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