（1）业主委员会和物业服务企业的名称、住所； （2）物业管理区域的范围和管理事项； （3）双方权利义务； （4）物业管理服务的服务质量； （5）物业管理费用的收取； （6）物业管理服务的期限； （7）合同提前终止的条件； （8）违约责任； （9）其他事项。
问答题简述物业管理企业的职责范围。
问答题简述物业管理民事责任的免责条件。
问答题简述业主自治自律原则。
多项选择题业主对建筑物区分所有权的专有部分所应承担的义务为（）。
A.按照本来用途和使用目的使用专有部分 B.维护建筑物的安全和外观美观 C.不得随意变更通过专有部分的用于维持建筑物使用功能的各种管线 D.独自承担修缮自己专有部分的费用和责任 E.对他人的合理行为应相互容忍
多项选择题业主对建筑物区分所有权的专有部分所享有的权利为（）。
A.占有 B.使用 C.收益 D.处分
