A.内在质量B.外在质量C.客观标准D.主观标准估价报告的文字表述水平、格式及印刷质量属于（）……

单项选择题某宗房地产中央空调功率过大引起的折旧属于（）

A.物质折旧
B.功能折旧
C.外部折旧
D.内部折旧

单项选择题静态分析法中，利息大小的影响因素不包括（）

A.应计息的项目
B.计息期的长短
C.计息方式
D.开发利润大小

单项选择题假设开发法的估价前提不包括（）

A.业主自行开发前提
B.自愿转让开发前提
C.被迫转让开发前提
D.开发后自行转让前提

单项选择题通过一连串的未来各期净收益，用折现方法将房地产的预期收益转换为价值的比率称为（）

A.报酬率
B.资本化率
C.利润率
D.净收益率

单项选择题采用成本法估价时，投资利息不包括（）

A.土地取得成本
B.土地开发成本
C.管理费用
D.开发利润