A.从有效状态转为无效状态B.从有效状态转为定金状态C.从有效状态转为签约状态D.从定金状态转为签约状态当房源……

单项选择题下列房源发布行为中，错误的是（）。

A.只发布卖方真实委托交易的房源信息
B.只发布可以交易的房源信息
C.不发布有产权瑕疵的房源信息
D.发布的房源挂牌价格低于卖方的报价

单项选择题房地产经纪人员获取房源信息的渠道和方法分为主动收集和被动收集，下列属于被动收集方式的是（）。

A.媒体获取
B.老客户推荐
C.住宅小区获取
D.联系有关单位

单项选择题下列房源信息的诸多构成要素中，属于房地产状况信息的是（）。

A.委托人的联系电话
B.房地产的详细位置
C.委托人的报价
D.是否独家代理

单项选择题下列房屋中，房地产经纪机构可作为房源出售的是（）。

A.已出租的房屋
B.已查封的房屋
C.产权不清的房屋
D.已列入征收范围的房屋

单项选择题房地产经纪人员按成交概率将房源信息分成不同等级的做法是（）。

A.房源信息搜寻
B.房源信息鉴别
C.房源信息分类
D.房源信息整理

单项选择题房地产经纪人员搜索房屋挂牌信息和查看各区域相关价格信息，通常使用的渠道是（）。

A.政府主管部门网站
B.房地产经纪机构的成交案例
C.房地产专业网站
D.房地产相关机构的调研报告

单项选择题房地产经纪人员收集存量房价格信息时，不仅需要收集买卖价格，还需要收集（）。

A.抵押价格
B.保险价格
C.租赁价格
D.拍卖价格

单项选择题根据服务标的的用途，房地产经纪业务可以分为住宅房地产经纪业务和（）。

A.房地产买卖经纪业务
B.商业房地产经纪业务
C.别墅经纪业务
D.房地产租赁经纪业务

单项选择题房地产经纪人员接待客户购房时，不必了解的信息是（）。

A.购房预算资金
B.意向购房区域
C.是否首次购房
D.客户工作职务

单项选择题房地产经纪机构与委托人签订房屋出售经纪服务合同时，不必查看的材料是（）。

A.不动产权证书
B.委托人身份证明
C.物业费结清证明
D.共有权人同意出售证明

单项选择题房地产经纪机构对委托销售房源的核查内容不包括（）。

A.房屋质量
B.房屋产权
C.是否符合交易条件
D.委托人的收入状况

单项选择题下列房地产经纪人员的看房行为中，发生在业务流程最后阶段的是（）。

A.实地查看房屋以编制房屋状况说明书
B.带客户看房以确定符合要求的房源
C.带客户到拟购买的房屋中洽谈价格
D.带客户查验房屋是否符合交付条件

单项选择题为了保证房源真实存在，房地产经纪人就必须做到的是（）。

A.实地查看房源
B.核实委托人的主体资格
C.询问委托人的意向价格
D.核实委托代理人的身份

单项选择题房地产经纪人员在接待出租客户时，为确保客户有权出租房屋需要做的工作是（）。

A.告知客户服务内容
B.了解出租房屋的设施设备
C.查看客户的身份证明及房屋权属证书
D.告知客户近期类似房地产租金水平

单项选择题关于房地产经纪服务佣金的说法，错误的是（）。

A.佣金是房地产经纪机构应得的报酬
B.佣金标准要明码标价
C.佣金多少由房地产经纪机构和委托人商定
D.房地产经纪人员可以个人名义收取佣金