A.不可以转让，必须由国家收回该国有土地使用权，其他用地单位再通过国有土地出让取得国有土地使用权B.可以转让，……

多项选择题假设甲企业是通过划拨方式取得的国有土地使用权，并在这一土地上建设了一栋办公楼，现将这座大楼抵押给银行，同时出租给乙企业，下列说法正确的是（）

A.房屋租赁合同无效，甲企业应当先补交土地使用权出让金，已取得的租金予以没收
B.房屋租赁合同有效，已取得的租金归甲企业，但甲企业应将租金中所含的土地收益上缴国家
C.划拨取得的土地使用权不能单独设立抵押，土地上有房产的，可以抵押房产，房产所占的土地使用权一同抵押
D.抵押合同有效，银行拍卖房产时，应从拍卖的价款中缴纳土地使用权出让金的价款

多项选择题甲企业以出让方式从国家手中获得了一块土地的使用权，出让合同约定的土地使用期限为50年，甲企业使用20年后，现在想转让其房地产给乙企业，请问应当符合哪些条件（）

A.按照出让合同，已经全部支付土地使用权出让金并且取得土地使用权证书
B.按照出让合同的约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成投资开发总额的15％以上
C.乙企业受让这块土地后，使用年限为30年
D.乙企业可以和甲企业协商改变这块土地的用途

多项选择题下列关于集体土地所有权说法正确的是（）

A.集体所有的土地不得直接用于房地产开发
B.集体所有的土地不能转让、出让用于非农业建设，但是可以出租用于非农业建设
C.只要经过村委会的一致同意，集体所有的土地可以改变土地用途
D.农村集体经济组织将土地发包给本集体经济组织成员，无须经人民政府审批

多项选择题国家建设征用土地的法律特征：（）

A.征地主体的唯一性
B.征地标的的特殊性（集体所用的土地）
C.征地行为的强制性
D.征地条件的补偿性

多项选择题土地利用总体规划体系包括（）。

A.全国土地利用总体规划
B.省级土地利用总体规划
C.市级土地利用总体规划
D.县级土地利用总体规划