A.外币币值上升，外汇汇率上升B.本币币值上升，外汇汇率上升C.外币币值下降，外汇汇率下降D.本币币值下降，外……

单项选择题在我国，以下不属于外汇的是（）。

A.500欧元现钞
B.2000美元银行存款
C.10万元A股股票
D.20万日元政府债券

问答题简述哪些情况下不宜进行提前还款？

问答题简述等额本金还款和等额本息还款两种方式的主要区别。

问答题简述投资者购房能力评估应包括哪些方面？

问答题简述住宅房地产投资的特点。

问答题简述投资者购买期房时应查验开发商的哪“五证”？其中最关键的是哪一证件？

判断题首付款是住房购买时的第一笔预付款，目前我国规定最低首付比例是个人（家庭）首套房购房贷款最低首付比例为房款全额的四成。

判断题容积率与楼盘绿化、园林建造用地空间，建筑拥挤程度密切相关，关系到居住质量。因此高容积率的楼盘更吸引投资者，其投资价值也大。

判断题我国商业银行出于竞争压力的考虑，为了吸引客户，通常对借款人提前还贷行为只是做了提前预约等方面的规定，而不采取惩罚措施。因此，借款人提前还款不属于一种违约行为。

判断题在实际生活中，即使房屋在房地产产权交易二级市场上转让两次以上，人们也习惯上统称为二手房。

判断题住宅房地产投资已成为我国房地产开发投资的主要内容，其投资市场潜力巨大，发展空间非常广阔。

多项选择题职工个人对缴存的住房公积金提取使用有一定的限制条件。提取使用职工住房公积金账户内的存储余额，下列符合提取条件的是（）。

A.购买、建造、翻建、大修自住住房
B.离休、退休职工
C.因公造成残疾
D.完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系

多项选择题影响住宅房地产投资价值的因素包括（）。

A.配套设施齐全程度
B.教育资源丰富程度
C.楼盘容积率
D.物业管理水平

多项选择题住宅房地产估价有利于市场交易的公平，在价格评估中应遵循的原则有（）。

A.合法性原则
B.公平性原则
C.替代原则
D.一致性原则

多项选择题以下属于政策性保障住房的有（）。

A.期房
B.廉租房
C.公共租赁房
D.经济适用房