A.治理了三个多层住宅小区，面积为150万平方米B.物业治理专业人员22名，其中中级以上职称的8人C.尚未建立……

单项选择题一个物业治理企业拟申报两级资质，已知该企业治理了多层住宅40万平方米，高层住宅20万平方米。请问，该企业还需要治理（）平方米以上的独立式住宅即可达到二级资质对物业治理面积的要求。

A.1万
B.1.6万
C.3.2万
D.4.8万

单项选择题物业治理企业成立的标志是取得（）。

A.企业名称预先核准通知书
B.营业执照
C.物业治理企业资质证书
D.验资证明

判断题物业在房屋维修养护时，应坚持服务至上、区别对待、无偿服务等原则。

判断题物业服务公司是经营单位，以营利为目的，在使用管理资金时要保证实现合理利润。

判断题房屋经过中修和大修以后均需要重新进行完损等级评定。

判断题目前编制物业服务费的原则是“收支平衡，略有结余”。

判断题供暖、供冷、通风系统、燃气设备等属于房屋设备的构成部分。

判断题对全体业主共有的共用部位、共用设施设备进行维修和更新改造，由物业服务企业提出住宅专项维修资金使用计划，经2 3以上业主通过后实施。

判断题业主在办理入住手续时，缴纳相关费用后即可领取钥匙。

判断题前期物业管理与物业管理早期介入的内容是一致的。

判断题竣工验收是物业由建设转入使用的标志。

判断题物业招标可以采用的招标方式是公开招标和邀请招标。

判断题物业服务企业的物业设备管理服务工作是物业管理的基础。

多项选择题物业管理企业追讨业主拖欠物业管理费时可采用（）等方法。

A.发催款通知单
B.上门催缴
C.依据合同停止服务
D.提起诉讼

多项选择题物业管理的营业税附加税包括（）。

A.城市维护建设税
B.教育附加税
C.印花税
D.车船使用税