物业治理企业成立的标志是取得（）。

多项选择题物业管理企业追讨业主拖欠物业管理费时可采用（）等方法。

A.发催款通知单
B.上门催缴
C.依据合同停止服务
D.提起诉讼

多项选择题物业管理的营业税附加税包括（）。

A.城市维护建设税
B.教育附加税
C.印花税
D.车船使用税

多项选择题物业管理早期介入的程序包括（）。

A.立项决策
B.规划设计
C.建设施工
D.竣工验收

多项选择题房屋维修小修工程考核指标有（）。

A.工程质量合格品率指标
B.定额指标
C.服务指标
D.安全指标

单项选择题根据住宅维护保养的需要，在大、中修和更新改造费用不足时，由（）决定分摊的费用。

A.物业管理企业
B.业主大会
C.业主委员会
D.业主

单项选择题以下选项中不属于委托管理合同变更条件的是（）。

A.已存在合同关系基础
B.具有法律依据或当事人约定
C.具备法定形式
D.实质性条款发生变化

单项选择题物业接管验收一旦完成，标志着物业（）。

A.竣工
B.业主入住
C.正式进入使用阶段
D.已选聘好物业服务公司

多项选择题“物业管理”的特性有哪几种？（）

A.社会化
B.专业化
C.企业化
D.经营化

多项选择题下列选项中属于物业组成要素的是（）。

A.建筑物
B.设备
C.设施
D.场地

多项选择题二级物业服务企业资质要求包括（）。

A.注册资金大于等于300万
B.取得执业资格证书
C.专职管理和技术人员大于等于30人
D.有良好的经营管理业绩