A.个人转让购买时间不足2年的住房，应当以收入减去购房价款后的差额按5%征收率计算缴纳增值税B.个人转让购买时-找考题网

A.个人转让购买时间不足2年的住房，应当以收入减去购房价款后的差额按5%征收率计算缴纳增值税B.个人转让购买时……

个人转让位于北京、上海、广州、深圳之外地区的住房，其适用的相关增值税政策，表述正确的是（）。

A.个人转让购买时间不足2年的住房，应当以收入减去购房价款后的差额按5%征收率计算缴纳增值税
B.个人转让购买时间2年以上的住房，免征增值税
C.个人转让购买时间2年以上的普通住房，应当以收入减去购房价款后的差额按5%征收率计算缴纳增值税
D.个人转让购买时间2年以上的非普通住房，应当以收入全额按照5%征收率计算缴纳增值税

问答题某市一居民企业为增值税一般纳税人，主要生产销售同一型号的空调。2020年1月至11月实现销售收入7000万元，与收入相配比的销售成本4200万元，缴纳增值税375万元，城市维护建设税、教育费附加及地方教育附加合计45万元，取得国债利息收入50万元，发生销售费用800万元，管理费用950万元（其中含业务招待费80万元），财务费用300万元（未包括支付给关联企业借款的利息），1月至11月份实现会计利润755万元。2020年12月份发生相关业务如下：（1）12月8日销售一批空调给某大型商场，不含税价款700万元，与收入相配比的销售成本420万元；双方约定，如果商场在12月22日前付清全部款项，企业将给予商场不含税价款3％的销售折扣；12月20日商场付清了全部款项。（2）12月15日企业销售20台空调，共计收取不含税价款4万元，与之配比的成本2．4万元。（3）12月18日接受某公司捐赠的机器设备一台，取得该公司开具的增值税专用发票，注明价款10万元、增值税1．3万元。（4）12月购进原材料共计500万元，增值税专用发票注明增值税额65万元；取得的运输企业开具的增值税专用发票注明运输费用20万元，增值税1.8万元。（5）12月25日通过公益性社会组织向某山区小学捐款60万元，取得公益性社会组织开具的合法票据。（6）12月28日对库存原材料盘点，发现上月购进的原材料由于保管不善发生损失，账面成本为40万元。（7）12月30日转让2年前投资的非上市公司股权取得收入150万元，该股权的投资成本为100万元。（8）12月31日归还关联企业一年期借款本金1200万元，另支付利息费用90万元（注：该居民企业的权益性投资额为480万元，且关联企业的实际税负低于该居民企业，同期同类银行贷款年利率为5．8％）。（9）除上述业务外，12月另发生销售费用90万元、管理费用300万元（其中含业务招待费10万元）。要求：根据上述资料，回答下列问题。（1）计算该企业12月份应缴纳的增值税。（2）计算该企业12月份应缴纳的城建税、教育费附加及地方教育附加合计金额。（3）计算该企业2020年度实现的会计利润总额。（4）计算该企业业务招待费和公益性捐赠合计调整金额。（5）计算关联企业利息费用调整金额。（6）计算2020年度该企业应纳税所得额。（7）计算该企业2020年度应缴纳的企业所得税。