案例分析题

李某向贾某借款5万元，同时将一张以自己为收款人的支票质押给贾某，双方订立了质押合同，约定2个月后还款，如果到期不还，将实现支票上的金额，并优先受偿。同时将支票交付给贾某。后借款期届满，李某不能按期还款，贾某准备行使质权，但李某表示贾某无权实现票据金额，因为贾某不是票据上的权利人，无权要求付款人支付价金。双方争执不下，诉至法院。

请问贾某该如何维护自己的权利？

问答题请问仲裁委员会如何处理本案？

问答题请问如何处理本案？

问答题郑某的妻子有权分割这套住房吗？

问答题请问如何处理本案？

问答题请问双方的约定符合《物权法》的相关规定吗？

名词解释什么是占有的权利推定; 占有的权利推定名词解释定义是什么?

名词解释什么是准占有; 准占有名词解释定义是什么?

单项选择题下列哪些担保形式属于法定担保形式？（）

A.抵押权
B.质权
C.留置权
D.定金

单项选择题下列选项中取得所有权是基于公信原则的有（）？

A.甲在垃圾堆拾取他人抛弃的旧物
B.甲从市场上以正常价格买到一件赃物
C.甲从乙处偷得一台电脑
D.甲误将乙的房子登记为自己的房子，后甲将此房转让给丙，甲丙之间办理房屋过户手续，丙取得该房所有权。

单项选择题下列哪种方式不属于共有财产的分割方式（）

单项选择题依照我国土地承包法，关于承包期限，下列表述错误的是（）。

A.耕地的承包期为30年
B.草地的承包期为30至50年
C.林地的承包期为30至70年
D.耕地.林地.草地的承包期均为30年

单项选择题国《物权法》没有规定的是（）

A.土地承包经营权
B.建设用地使用权
C.居住权
D.海域使用权

单项选择题甲居于某城市，因业务需要，以其坐落在市中心的一处公寓（价值210万元）作抵押，分别从乙银行和丙银行各贷款100万元。甲与乙银行于6月5日签订了抵押合同，6月10日办理了抵押登记；与丙银行于6月8日签订了抵押合同，同日办理了抵押登记。后因甲无力还款，乙银行．丙银行行使抵押权，对甲的公寓依法拍卖，只得价款150万元，乙银行．丙银行对拍卖款应如何分配？（）

A.乙75万.丙75万
B.乙100万.丙50万
C.丙100万.乙50万
D.丙80万.乙70万

单项选择题2006年11月10日，甲将自己家的耕牛借给邻居乙使用。11月20日，乙向甲提出购买此牛，甲同意。双方商定了价格，并约定5天后付钱。11月22日此牛被雷劈死了。问由谁来承担风险？（）

A.甲
B.乙
C.甲乙各一半
D.甲1/3乙2/3

单项选择题依照我国土地承包法，关于承包期限，下列表述不正确的是（）。

A.耕地的承包期为30年
B.草地的承包期为30至50年
C.林地的承包期为30至70年
D.耕地.林地.草地的承包期均为30年