( )历来是房地产投资的主要对象。

单项选择题销售比较法指通过参考近期类似房地产的成交价或者报价，估计受估房地产的市场价值。市场上不可能有两个完全一样的房屋，所以在比较时需要调整，主要的调整项目包括( )。Ⅰ．出售日 Ⅱ．地点 Ⅲ．房屋状况 Ⅳ．售屋方式和条件

单项选择题( )是指投资者直接参与房地产开发或购买房地产的过程，参与有关的管理工作，包括从购买土地开始的开发投资和物业建成后的置业投资。

单项选择题防范房地产投资风险，应做到( )。Ⅰ．充分了解投资者的风险承受能力、投资目的Ⅱ．运用经验和技术分析，优化投资策略Ⅲ．选择正确的投资时机Ⅳ．调查市场环境，掌握投资房地产的基本情况

单项选择题房地产价格应考虑的因素有( )。Ⅰ．社会因素 Ⅱ．政治因素 Ⅲ．经济因素 Ⅳ．区域因素和自然因素 Ⅴ．个别因素

单项选择题当房屋价格和租金的上涨幅度低于通货膨胀率时，房地产的实际收益会减少，此风险是房地产投资的( )。

单项选择题用收益法计算房地产价格，若第t年净收益为A(1+g)t-1，年限为n，净收益增长率g与报酬率y相等，则房地产价格V等于( )。

单项选择题收益法适用的条件之一是房地产的( )。

单项选择题假定小王现在的房产贷款余额40万元，还需6年才能缴清，贷款利率4%，等额本息按年还款。该房产市场价格为120万元，小王打算出售现有房产买入一价值200万元新房。出售旧房后不足金额申请新房贷款，若贷款利率、每年缴款额及还款方式不变，则新房贷款要缴清，需要( )年。

单项选择题关于交易二手期房，下列说法错误的是( )。

单项选择题2003年以来，外资以各种方式大量进入中国房地产市场，使中国面临多方面的压力，下列说法正确的有( )。Ⅰ．加大人民币升值压力Ⅱ．加大通货膨胀压力Ⅲ．加大人民银行公开市场操作的成本Ⅳ．加大国债发行的压力