防范房地产投资风险，应做到( )。 Ⅰ．充分了解投资者的风险承受能力、投资目的 Ⅱ．运用经验和技术分析，优化投资策略 Ⅲ．选择正确的投资时机 Ⅳ．调查市场环境，掌握投资房地产的基本情况

单项选择题房地产价格应考虑的因素有( )。Ⅰ．社会因素 Ⅱ．政治因素 Ⅲ．经济因素 Ⅳ．区域因素和自然因素 Ⅴ．个别因素

单项选择题当房屋价格和租金的上涨幅度低于通货膨胀率时，房地产的实际收益会减少，此风险是房地产投资的( )。

单项选择题用收益法计算房地产价格，若第t年净收益为A(1+g)t-1，年限为n，净收益增长率g与报酬率y相等，则房地产价格V等于( )。

单项选择题收益法适用的条件之一是房地产的( )。

单项选择题假定小王现在的房产贷款余额40万元，还需6年才能缴清，贷款利率4%，等额本息按年还款。该房产市场价格为120万元，小王打算出售现有房产买入一价值200万元新房。出售旧房后不足金额申请新房贷款，若贷款利率、每年缴款额及还款方式不变，则新房贷款要缴清，需要( )年。

单项选择题关于交易二手期房，下列说法错误的是( )。

单项选择题2003年以来，外资以各种方式大量进入中国房地产市场，使中国面临多方面的压力，下列说法正确的有( )。Ⅰ．加大人民币升值压力Ⅱ．加大通货膨胀压力Ⅲ．加大人民银行公开市场操作的成本Ⅳ．加大国债发行的压力

单项选择题房地产投资是指经济主体以获得( )为目的，预先垫付一定数量的货币与实物，直接或间接地从事或参与房地产开发与经营活动的经济行为。

单项选择题房地产投资要素的构成包括( )。

单项选择题某投资者打算购买一套房产，用作租赁并按月收取租金，则其价值应用( )估计。