下列房地产投资项目不确定因素中，不属于置业投资阶段的主要不确定性因素的是( )。

单项选择题在房地产投资项目的不确定性分析中，最高运营费用分析属于( )。

单项选择题当项目评估中有若干个变量，每个变量又有多种甚至无限多种取值时，进行风险分析的方法一般采用( )。

单项选择题( )不但考虑了风险因素在未来变动的幅度，还考虑了这种变动幅度在未来发生变动的可能性大小及对项目主要经济效益指标的影响。

单项选择题敏感性分析是一种( )分析，是项目评估中不可或缺的组成部分。

单项选择题风险分析常用的比较成熟的方法是( )。

单项选择题某房地产开发项目的占地面积为2万m2，土地总价为16000万元，如果房屋开发成本为3000元 m2，预测销售价格为8000元 m2，则该项目实现盈亏平衡的容积率为（）。

A．1.4
B．1.5
C．1.6
D．1.8

单项选择题( )和蒙特卡洛模拟法是风险分析的两种主要方法。

单项选择题房地产项目盈亏平衡分析中，不包括( )分析。

单项选择题有一计算期为10年的房地产置业投资项目，经测算，该项目的投资收益率为10%，银行贷款利率为6%，计算期内，净现值的期望值为235万元，净现值的期望值标准差为95万元，则在计算期内，该项目的标准差系数是（）。

A．52%
B．58%
C．40%
D．68%

单项选择题“三项预测值”分析方法是( )中的一种。