风险分析常用的比较成熟的方法是( )。

单项选择题某房地产开发项目的占地面积为2万m2，土地总价为16000万元，如果房屋开发成本为3000元 m2，预测销售价格为8000元 m2，则该项目实现盈亏平衡的容积率为（）。

A．1.4
B．1.5
C．1.6
D．1.8

单项选择题( )和蒙特卡洛模拟法是风险分析的两种主要方法。

单项选择题房地产项目盈亏平衡分析中，不包括( )分析。

单项选择题有一计算期为10年的房地产置业投资项目，经测算，该项目的投资收益率为10%，银行贷款利率为6%，计算期内，净现值的期望值为235万元，净现值的期望值标准差为95万元，则在计算期内，该项目的标准差系数是（）。

A．52%
B．58%
C．40%
D．68%

单项选择题“三项预测值”分析方法是( )中的一种。

单项选择题多因素敏感性分析一般是在单因素敏感性分析基础上进行的，多因素敏感性分析须进一步假定同时变动的几个因素都是( )，且各因素发生变化的概率相同。

单项选择题确定用于敏感性分析的经济评价指标，通常采用的指标为( )。

单项选择题当项目利润为零时，分析项目成本、售价或销售率所处状态的方法是( )。

单项选择题临界点分析是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产项目达到( )的极限值，以风险因素的临界值组合显示房地产项目的风险程度。

单项选择题目前，关于选择房地产开发项目资本化率的常用办法是选取若干个参照项目的( )与售价的比值，取其平均值作为评估项目的资本化率。