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多项选择题

以下属于自然周期第一阶段特点的有( )。

A.净需求的增长将慢慢吸纳先前过剩的供给,推动市场逐渐走出谷底
B.供给增长速度高于需求增长速度,空置率回升并逐渐接近合理空置率水平
C.空置率降到了合理空置率以下,表明市场上的供给吃紧,租金开始迅速上涨,直至达到一个令开发商觉得开始建设新项目有利可图的水平
D.如果物业租金缺乏竞争力或不及时下调租金,就可能很快失去市场份额,租金收入甚至会降到只能支付物业运营费用的水平
E.供给保持基本静止不变,就没有或很少有新的投机性开发建设项目出现
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