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多项选择题

下列属于债务融资市场渠道的是( )。

A．房地产企业上市
B．抵押型REIT
C．权益型REIT
D．抵押贷款支持证券
E．退休基金

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热门试题

多项选择题投资机会研究的主要内容有( )。

A．地区情况和经济政策
B．资源条件和劳动力状况
C．社会条件和地理环境
D．人文因素和气候环境
E．国内外市场情况

多项选择题房地产开发前期的规划管理体现在( )，

A．开发项目的选址审批
B．核发《建设工程施工许可证》
C．规划方案及初步设计审批
D．核发《建设用地规划许可》
E．投资决策

多项选择题下列有关可行性研究四个阶段的分析正确的是( )。

A．按照国家有关规定，对于大中型和限额以上的项目及重要的小型项目，必须经相关有权审批单位就项目可行性研究报告进行评估论证
B．详细可行性研究阶段对建设投资估算的精度在±3%，所需费用，小型项目约占投资的 0.5%～1.0%，大型复杂的工程约占0.2%～0.5%
C．初步可行性研究阶段投资估算的精度可达到±25%，所需费用约占总投资的0.5%～2.5%
D．投资机会研究相当粗略，主要依靠笼统的估计而不是依靠详细的分析。该阶段投资估算的精确度为~30%，研究费用一般占总投资的0.2%～0.8%
E．初步可行性研究阶段投资估算的精度可达±20%。

多项选择题收益性物业管理中净经营收入可等于( )。

A．有效毛收入-经营费用
B．潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入-经营费用
C．有效毛收入+其他收入-空置和收租损失
D．潜在毛租金收入-空置和收租损失-经营费用
E．有效毛收入-潜在毛租金收入-经营费用

多项选择题通常把大型零售商业物业的辐射区域分为( )。

A．主要区域
B．次要区域
C．已规划区域
D．衍射区域
E．边界区域

多项选择题房地产开发过程中需要( )资金。

A．高利息
B．建设贷款
C．租赁贷款
D．民间融资
E．抵押贷款

多项选择题以下有关我国金融机构关于利息计算的说法，正确的是( )。

A．国库券的利息按复利计息
B．个人储蓄存款的利息按单利计息
C．住房抵押贷款按复利计息
D．房地产开发贷款按复利计息
E．住房抵押贷款和个人储蓄存款一样，都是按单利计息

多项选择题房地产开发投资的经济效果的大小主要由( )等指标来衡量。

A．销售收入
B．成本利润率
C．现金回报率
D．投资收益率
E．开发利润

多项选择题招标工作小组的助理人员是指( )等。

A．秘书
B．资料、档案管理人员
C．计算人员
D．后勤管理人员
E．绘图人员

单项选择题目前，我国普通商品住宅个人住房抵押贷款额度的上限为所购住房价值的( )。

A．60%
B．70%
C．80%
D．90%